1997〜2007年築, 専有面積66.76㎡〜86.76㎡の平均販売価格
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グレイス洋光台マークアヴェニュー
神奈川県横浜市磯子区洋光台一丁目
根岸線 / 洋光台駅 徒歩15分
2002年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
3,945万円
51.4万円/㎡
2,635
3,508
4,381
5,255
AI査定結果
推定相場価格
3,945万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,508万円〜4,381万円
45.7万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月29日
グレイス洋光台マークアヴェニュー
3,990万円（52.0万円/㎡）/ 3階 / 76.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 3,990万円 | 52.0万円 | 3階 | 76.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/25 | 2,990万円 | 51.4万円 | 5階 | 58.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/21 | 4,180万円 | 54.5万円 | 3階 | 76.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/19 | 3,180万円 | 41.4万円 | 3階 | 76.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/02 | 2,480万円 | 42.6万円 | 5階 | 58.22㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.4万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | グレイス洋光台マークアヴェニュー 横浜市磯子区洋光台一丁目 | 洋光台駅15分 | 3,990万円 | 52.0万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/27 | エルズ洋光台プレミアム 横浜市磯子区田中一丁目 | 洋光台駅19分 | 2,299万円 | 39.5万円 | 58.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/22 | パテラ磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,498万円 | 52.6万円 | 66.51㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズテラス弘明寺 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅15分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/19 | グランスイート横浜ウィルステージ 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅15分 | 3,390万円 | 48.8万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/29 | グランスイート横濱磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅18分 | 2,680万円 | 41.0万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/30 | エンゼルハイム横濱磯子壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/12 | 日神パレステージ磯子丸山公園 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅22分 | 3,190万円 | 53.0万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/29 | レイディアント上大岡サウスガーデン 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅19分 | 4,180万円 | 52.2万円 | 80.1㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/19 | ビッグヴァン磯子汐見台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅18分 | 3,199万円 | 46.7万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/15 | クレッセント磯子 横浜市磯子区磯子八丁目 | 根岸駅19分 | 2,990万円 | 41.6万円 | 71.91㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 66戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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